陜價協召開2024年第一次工作會議
關于印發《湖北省建設工程監理與相關服務收費參考標準（試行）》的通知
時間：2024-01-23 來源： 中建華陽建設項目管理有限責任公司 點擊：次
1 總 則
1.1 根據《中華人民共和國建筑法》規定，實行監理的建
筑工程，由發包人委托具有相應資質條件的工程監理單位監
理。發包人與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合
同，而監理的取費則是監理合同的核心條款，因此應當制定
《建設工程監理與相關服務收費參考標準》（以下簡稱《標
準》）。
1.2 工程監理單位應當依照法律、行政法規及有關的建設
項目批準文件，技術規范標準，設計文件，建筑工程承包合同
和設備材料采購合同，對建設項目各參建單位，在工程質量、
建設工期和建設資金使用等方面，按照建設工程監理規范
（GB/T50319-2013）的要求，代表發包人實施監督，并依法對
工程質量和安全生產管理承擔監理責任。
1.3 《標準》遵循公平、合法、誠實信用以及權責一致的
原則，體現了現階段監理服務價值與價格的基本一致。
1.4 建設工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展
建設工程監理與相關服務活動，計取的監理服務費應當與建設
工程監理單位提供的服務相一致。
1.5 《標準》適用于在湖北省區域內新建、擴建、改建等
房屋建筑工程和市政公用工程監理服務概算的編制、工程監理
— 1 —招標投標、監理合同洽談的參考。開展建設工程監理與相關服
務，應當按照《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，告知
發包人有關服務項目、服務內容、服務質量、收費依據及標
準。
1.6 建設工程監理服務在市場競爭的環境下應充分體現優
質優價的原則，其所提供的建設工程監理與相關服務的品質應
符合國家有關法律、法規和標準規范，滿足合同約定的服務內
容和質量要求。不得低于成本的價格，不得違反標準規范規定
或合同約定，通過降低服務質量，減少服務內容等手段進行惡
性競爭，擾亂正常市場秩序。
1.7 建設工程監理是指監理人受發包人的委托，依據工程
建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質
量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建
設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定
職責的服務活動。相關服務是指監理人受發包人的委托，按照
合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動（工程
監理可提供的主要工作內容參見附錄 A 和與之相適配的人員參
見附錄 B）。
1.8《標準》按綜合費率法和人員綜合計算法兩種形式，根
據合同雙方意愿選擇計費方式（工程監理費所包含的內容參見
附錄 C）。
— 2 —1.9住建管理部門將對監理單位收費情況進行監管，考核收
費過低的項目成本及執業質量，考核結果納入企業信用評價
湖北省建設工程監理與相關服務收費參考標準.pdf
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